Jak zaprojektować małe, ale funkcjonalne wnętrze na wynajem?
Krótkoterminowy wynajem mieszkań cieszy się coraz większą popularnością. Przybywa również inwestorów, dla których znaczenie ma nie tylko atrakcyjna lokalizacja, ale i wysoki standard wykończenia apartamentu. Turyści chętniej wynajmują mieszkania, które wyróżniają się aranżacją na tle innych, a jednocześnie są funkcjonalne i komfortowe. O czym warto pamiętać i na co zwrócić szczególną uwagę? Marcin Cibor z Cibor Design dzieli się wskazówkami w oparciu o jeden z projektów na wynajem krótkoterminowy.
Zaprojektowane przez Marcina z Cibor Design mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Bulwary Książęce (z charakterystyczną miedzianą elewacją) tuż nad Odrą, w samym sercu Wrocławia.
Małe mieszkanie na wynajem - o czym pamiętać?
Wynajem podporządkowany pod turystów sprawdzi się raczej w prestiżowej lokalizacji - blisko centrum, ale w kameralnej enklawie. To jedna z pierwszych rzeczy, na którą zwracają uwagę potencjalni klienci. Kolejną z kolei jest zmyślna aranżacja przestrzeni połączona z funkcjonalnością. Jednak aby stworzyć oryginalny projekt wnętrza, który nie będzie powieleniem aktualnych trendów, projektant musi posiadać doświadczenie i wiedzę. Mieszkania na wynajem krótkoterminowy posiadają zazwyczaj mały metraż. Są to studia, kawalerki, czy małe apartamenty, które powinny pomieścić wiele stref w jednym.
W tym przypadku Marcin Cibor umiejętnie dostosował małe mieszkanie o powierzchni 30 m2 do wyobrażenia inwestora o przytulnym, ale i męskim lokum. Tak właśnie powstał apartament, który łączy w sobie elementy nowoczesności, dodatki w stylu retro, funkcjonalne rozwiązania i komfortową przestrzeń. Ponieważ inwestor miał już pewne wyobrażenie o tym, w jakim stylu powinien zostać zaprojektowany apartament, głównym założeniem projektu była funkcjonalność mieszkania na wzór apartamentów hotelowych o wysokim standardzie. Projekt tej niewielkiej przestrzeni musiał przewidzieć strefę relaksu, kuchnię, miejsce do pracy, spożycia posiłku, garderobę oraz odpowiednio wyposażoną łazienkę. „Pierwotnie w mieszkaniu była ściana wydzielająca kuchnię, to jej pozbycie się umożliwiło nam nieznaczne powiększenie i otwarcie przestrzeni, dzięki czemu mogliśmy swobodnie zmieścić wszystkie zamierzone funkcje” - mówi Marcin Cibor.
Przeczytaj również: >> Jak zaprojektować mieszkanie na wynajem? 5 praktycznych wskazówek <<
Apartament, w którym główną rolę gra jakość
„Z racji włoskich korzeni właściciela głównym kierunkiem projektu było oddanie ciepła południowego klimatu. Zaprojektowaliśmy więc białe tło o różnorodnych fakturach, aby lepiej wyeksponować mocny rysunek ciepłego drewna. Całość uzupełniliśmy o czarne i grafitowe akcenty” - kontynuuje Marcin Cibor. Wybór podłogi winylowej był z kolei podyktowany trwałością i jakością materiału, szczególnie, jeśli chodzi o odporność na ścieranie. Ponadto subtelny wzór podłogi winylowej Designflooring White Painted Oak pozwolił wyważyć intensywną strukturę drewna, z którego zostały wykonane szafki.
Tłem dla całości stała się biel o bardzo zróżnicowanych strukturach. Jodełka z drewna dębowego stworzona na specjalne zamówienie i umieszczona na ścianie za sofą wprowadza rustykalną nutkę do wnętrza. Dodatkowo na ścianie za ukrytymi drzwiami do łazienki, została ułożona okładzina ścienna z wyraźną strukturą, a naprzeciw niej strukturę tę powiela szafa. Aby doświetlić całą przestrzeń, segment kuchenny został stworzony z lakierowanej na wysoki połyski białej płyty meblowej. Aby zachować spójność wszystkich ścian z sufitem, w otwartej przestrzeni ściany zostały pomalowane białą farbą Ralston.
Całkowicie odrębnym elementem w tym projekcie jest łazienka. „To był eksperymentalny projekt. Nie ma w niej ani jednej płytki, wszystko zostało pokryte betonową strukturą będącą kolorystyczną grą różnych odcieni szarości, bieli, beżu oraz brązu.” - mówi Marcin Cibor. Wyjątkowym akcentem łazienki jest tapeta pod prysznicem WET SYSTEM od Wall&Deco, a całość dopełnia czarna armatura i czarne elementy.
Mimo niewielkie powierzchni, Marcin Cibor z Cibor Design stworzył naprawdę wyjątkowy apartament na wynajem krótkoterminowy. Wiele różnych materiałów i struktur złożył na całość przytulnego i bezpretensjonalnego apartamentu!